工務店で家づくりを成功させるためには、適切な工務店の選定が不可欠です。
本記事では、工務店を選ぶ際のポイントやチェックリストを詳しく解説します。
工務店を選ぶ際のチェックポイント
対応エリアの確認
工務店の対応エリアが自分の建設地と一致しているかを確認することは重要です。工務店によっては、対応エリアが限定されている場合もあります。
建設予定地の地域に特化した工務店を選ぶことで、地域に精通した知識や経験を生かした家づくりが期待できます。
また地元の工務店を選ぶことで、アフターサービスも受けやすくなります。
企業の信頼度
企業としての信頼できる企業かどうかを確認してみましょう。 企業の沿革、コンセプト、建築棟数、売り上げ高などの情報を参考に企業の安定性を判断することができます。 また、過去の施工実例やお客様の声なども重要な判断材料となります。安定した経営基盤を持つ工務店を選ぶことで、安心して家づくりを進めることができます。
品質と実績
実績を表示している工務店は品質管理がしっかりしていることが多く、施工体制が整っているため顧客の意思や希望を共有しやすいのが特徴です。
家づくりの実績がどの程度あるかなども問合せする際に質問してみるのも良いでしょう。
ハウスメーカーに比べて規模が小さいため実績が少ない場合もありますが、工夫やきめ細やかな対応をする工務店がおすすめです。
担当者との相性
担当者の対応は、その工務店のサービス品質を示す重要な要素です。 顧客の要望を丁寧に聞き取り的確なアドバイスを提供してくれる会社を選びましょう。 また、疑問点や不安点に対して分かりやすく説明してくれることも重要です。 担当者とのコミュニケーションがスムーズに取れるかどうかは、家づくりを成功させる上でとても大切なポイントです。
プランニング力
工務店のプランニング力を確認することで、理想の家づくりが叶うかどうかがわかります。 顧客の要望を理解した上で、最適なプランを提案してくれる工務店を選びましょう。 また、プランニングだけでなく、設計図面、3階建て場合は構造計算書などについても確認してみましょう。
アフターサービス対応
アフターサービスの内容もしっかりと確認しておきましょう。
住宅の完成後も、定期的な点検や修理などアフターサービスが充実している工務店を選ぶことが大切です。
アフターサービスの内容は、それぞれの工務店によって異なるため打合せの際に確認しましょう。
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工務店選びの流れ
土地選びと工務店探し
土地選びと工務店探しは同時進行で進めることが多いです。
土地が決まってから工務店を探す場合、希望する条件に合う工務店を見つけるのに時間を要してしまう可能性があります。
そのため、土地探しと同時に工務店に相談し納得のいく仕様での見積りは出しておくべきです。
なぜかと言うと、住宅ローンの借入額の目途を立てるためです。
土地、建物、諸費用の合計を出して、良い土地が見つかった時にスムーズに行動できるようにしておきたいですね。
見積りの取得と比較
複数の工務店から見積もりを取得し、詳細を比較して決めることが重要です。
見積もりには、設計料、工事費、諸費用などが含まれています。
それぞれの項目を詳しく確認し、比較することで、価格の妥当性を判断することができます。
また、見積もりの内容だけでなく、工務店の対応や説明なども参考にしましょう。
現場見学
工事現場を実際に見学することで、工務店の施工品質を確認できます。
現場の状況や作業員の技術力、安全対策などを確認することができます。
また、実際に建てられた住宅を見学することで、工務店の設計力やデザインセンスなども判断できます。
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工務店選びのまとめ
家づくりを依頼する建築会社選びは、とても大変な作業ですね。
定期的に行われるプラン相談会、資金相談会、モデルハウス見学会などに参加して信頼できる工務店を見つけましょう。
良い工務店、良い担当者に出会たのであれば、家づくりが成功に向かっていると言っても良いでしょう。
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工務店選びをするにあたり、比較サイト・ネットの評判・SNSを活用するなど活用方法は多いですが、気軽に建物を見ることや工務店の担当者との会話をすることが最も大切です。
両者の「家に対する思い」が一致した時にもう一歩先に進めるのではないでしょうか。
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工務店選びのQ&A
Q.工務店とハウスメーカーの違いは？ A.工務店とハウスメーカーにはそれぞれ特色があります。ハウスメーカーは、規格化された住宅を大量に供給することに長けています。一方、工務店は、独自のノウハウや顧客の要望を反映した自由度の高い設計と施工が得意です。 →更に詳しくは「ハウスメーカーと工務店の違いは何？特徴と選び方のポイント」も合わせて読んでみてください。 Q.工務店を選ぶデメリットは？ A.工務店を選ぶことのデメリットについて解説します。デメリットとしては、ハウスメーカーに比べて規模が小さく、実績が少ない場合がある点が挙げられます。また、全てではありませんがアフターサービスに時間を要する場合もあります。
