家づくりの流れと期間
お客様の夢を叶える家づくり
プリンシパルホームは、東京・神奈川を中心とした注文住宅のスペシャリストとして、
お客様の夢やご要望を伺い、資金計画・土地探しから設計・施工までスムーズにご案内致しております。
また、お引き渡し後も長期的な保証、アフターメンテナンスでお客様の暮らしをサポート致します。
家づくりの流れ
家づくりは、やるべきことが多く、手続きや必要な作業が多い印象を持たれがちです。
そこでまずは、家づくりの基本的な流れを8ステップでご紹介いたします。
-
ご家族で
ライフプランの
相談 - 資金計画を立てる
- 土地探し
-
ハウスメーカーを
決める -
ハウスメーカー
担当者と打ち合わせ -
家づくりの
プランの提案 - ご契約
- 着工
-
STEP01ご家族でライフプランをじっくり語り合いましょう
家族だって、希望はそれぞれ。パートナーや子供たち、両親とお互いの夢や考え方を話し合い、ライフプランを設計しましょう。みんなで話し合うことによってどんな家をたてたいのか、漠然としていた家へのイメージがより具体的になって見えてきます。マイホームは家族に寄り添い共に在るものです。子供たちは日々成長し、自分たちも年を重ねていく…。現在だけではなく、10年20年先をイメージしながら、暮らしのカタチをイメージしましょう。
-
STEP02資金計画を立てる
マイホームは夢でもありますが、長い住宅ローンを組んだり、保険や補償、税金のことなど身近な生活に一番大きく影響する現実的なものでもあります。
だからこそ、後悔の無いように基礎知識を身につけ、知識を養うことはとても大切です。プリンシパルホームではファイナンシャルプランニングも最新のシステムを導入し、住宅ローンや税制をよりわかりやすくお伝え出来る仕組みもご用意しています。 -
STEP03土地探し
プリンシパルホームは地元密着型の会社。周辺の土地のことなら良い面も悪い面も知り尽くしています。一緒に理想の家が建てられる土地を探しましょう。土地探しのステップでは、下記の3つのポイントがございます。ただ、プリンシパルホームでは、「条件の絞り込み」「物件のご案内」「法規制」など、お客様がご理解・ご納得いただけるまで、とことんお手伝いいたしますし、もちろん、最終的なご決断を急かすことはございませんので、ご安心ください。
土地探しの3つのポイント -
STEP04プランの提案、建築費用の見積り
お客様のご要望や夢をお伺いし、プランの提案をいたします。工法や部材、デザインなど、細かい部分までしっかりお話を伺い、お客様のご予算内で家づくりを始めていきます。
-
STEP05工事請負契約・土地売買契約・担当者と家づくりの打ち合わせ
パートナーが定まったら、打ち合わせを行います。希望や要望、現状の不満、将来設計など、詳しくお聞かせください。
プリンシパルホームでは担当の一級建築士が、ご家族の希望をじっくりと伺い、徹底した打ち合わせをさせていただきます。契約や施工を無理に急いだり致しません。 -
STEP06プランのご提案
打ち合わせさせていただいた内容を基に、プランの提案をさせて頂きます。デザインはもちろんですが、ご家族が毎日の日常生活をとおして使いやすい間取り、導線を考える、そして、建てる土地の形状や条件にあった提案をさせていただきます。
周囲の建物等や法的規制、一年を通じ快適に住んで頂くための、採光や通風などあらゆる条件をしっかりと踏まえた上で、インテリアや設備、お庭のイメージなどにもこだわって頂ける様にご提案します。 -
STEP07ご契約
プランの内容がほぼ決定すると、正確な平面図や立面図などの図面を提出させていただきます。一つ一つご確認してください。
多くの場合、だいだいの広さや仕様などの全体像がみえてきた段階で概算の見積もりを提出させていただき、ここで本見積もりを提出させて頂きます。プリンシパルホームではここでも再度内容をしっかり確認させて頂き、より安心してご契約していただけるように、心がけております。ご心配な事がございましたら、些細なことでもご相談ください。ご契約後のスケジュールもご提出させて頂きます。 -
STEP08工事開始
ついに工事着工となります。
お引渡しまでの流れは、一般的には、「地鎮祭→上棟→木工事完了→施主様立ち合い検査」となっております。
アフターメンテナンスサポート
アフターメンテナンスサポートは、建物、設備機器の保証と、
建物の定期点検がセットになったサービスです。
快適な住み心地と住まいの質を維持する秘訣は、適切なメンテナンスと修繕。
当社は、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。
メンテナンスサポートの
安心ポイント3
