標準仕様

プリンシパルホームでは、快適に暮らせる断熱性や空気環境、確かな耐震性など、
おうちに必要なあらゆる機能にひとつひとつこだわりを持ち、標準仕様としています。

構造

｢気密性・断熱性｣はもちろん、｢耐震性｣も優れた家づくりを目指しています。

Base Ground｜地盤・基礎

地盤と基礎は住まいづくりの第一歩

住まいづくりはまず土地選びから始まります。利便性が良い、環境が良いなど様々な事柄から土地と出会い選ばれることと思います。ただし土地にはさまざまな形状があり、目で見ても分からない地耐力や土質など、その状態に合わせて家を建てる状態にする「改良工事」が必要になる場合があります。私たちは安心で安全な住まいをお客様にお引き渡しするためにも建設前に「地盤調査」を行うことを義務付けております。その調査を終えた土地に対して基礎を着工します。基礎は住まいの足とも言える場所。プリンシパルホームではスラブを張り巡らせたベタ基礎を採用し、より堅牢な基礎とします。住まいづくりの大切な第一歩は「地盤」と「基礎」の工事から始まります。

地盤調査について

まず始めにお客様の土地の地盤を調査いたします。土壌の地耐力から汚染などの情報を得るため、弊社ではスウェーデン式サウンディング試験を行います。本試験は敷地に対し5点以上の箇所においてスクリューで地下を調べ、土質､地耐力を調べるポピュラーな試験方法となります。調査結果に応じて地盤改良の必要がある場合には、改良工事を実施します。
防蟻工事について

害虫と湿気から家を守ります。
一度でもシロアリ被害に遭った木材は元の状態には戻りません。木材の持つ本来の力 (耐力) を発揮できなくなってしまいます。もし、床下の土台や柱などを修繕するとなると、高額な工事費がかかることも珍しくありません。シロアリ被害に遭う前の対策、つまり「予防対策」が基本です。
ベタ基礎について

足元から住まいを守る。
鉄筋コンクリート一体型のベタ基礎を採用しています。耐震性だけではなく、地中からの湿気やシロアリ被害も防ぎます。さらにキソパッキンの採用で床下の全周換気を行います。乾燥した爽やかな空間を作り出し、さらなる耐久性の向上につとめています。
瑕疵保証について

住宅保証機構が、引受保険会社と保険契約 (地盤にかかる生産物賠償責任保険) を結び、地盤調査または地盤補強工事の瑕疵により、住宅が不同沈下した場合、補修費用の一定割合を保険金としてお支払いいたします。期間は10年間、最大で2,000万円までの保証が行われます。

気密性・断熱性

弊社では標準仕様として、雨漏りや結露を防ぐ「通気工法」や震災を仮定したモノコック工法として堅牢な住まいを実現しています。また国の補助金対象である「長期優良住宅」「低炭素住宅」の設計施工や、耐震等級最高である「耐震等級3」の取得、スマートハウスの設備のご提案など、幅広く対応をいたしております。

モノコック工法

線と面の耐力を組み合わせ剛性を得る

地震の多い日本では、強い揺れに対する「高耐久・高耐震住宅」が必要です。地震が起こると建物に大きなダメージが加わります。震度6の地震が発生した場合、耐震性の低い住宅では、壁や柱が著しく破損したり、中には傾くこともあるのです。そこで効果を発揮するのが「モノコック工法」なのです。モノコック工法とは木造軸組に耐力面材を貼り面構造とし、床版により水平構面の剛性を高めたものです。木造軸組工法の特性と、建物にかかる力を壁全体で支える面構造の融合により、高い耐震性能を発揮します。
構造材について

高強度集成材の使用

住まいの骨組みである構造材には高耐久の集成材を使用。集成材とは何層にもランバー(乾燥させた厚さ2cm程度の木片)を貼り合わせ、無垢材よりも強度を上げた木材です。火打ちには鉄材を材用し、横の揺れに備えます。
防水について

適所への防水シート施工

屋根には強度の高い防水シートを、壁には透湿性の高い防水シートを張り巡らせ、雨や風から家を守ります。サッシ廻りにも防水シートを張り巡らせることが、住まいの腐食を防ぎ、耐久性を高めます。
高性能グラスウール

グラスウールは、特有の細かいガラス繊維の構造が作り出す無数の空気室を持つ、革新的な断熱材です。空気は熱を伝えにくいという特性を持っていますが、動きやすいためその断熱性を完全に活用するのは難しいものでした。しかし、グラスウールのこの独自の構造は、空気の動きを制限し、その断熱性能を最大限に発揮します。その結果、家の中の温度は一年を通じて均一に保たれるようになり、冷暖房の効率が大幅に向上します。これにより、エネルギーコストを大幅に節約することが可能となり、家計にやさしいだけでなく環境にも貢献します。また、快適な室内環境は健康と安心をもたらす要素としても重要です。

断熱効果以外の優れた特長

耐火性能

火に強い材質でできているので火災の場合でも、お家の安全を守ります。優れた保温力で寒暖の変わり目の不快感や窓の結露を減少させ、心地よい居住空間をサポートします。
吸音性能

さまざまな音に対して優れた吸音性能を発揮。壁内部に、グラスウールを設置することでお部屋の遮音性能が大きく向上します。
地球に優しい

グラスウールの材料となるガラスは、90%が再利用されています。これは環境を守るための取り組みで、ゴミも減らしている地球に優しい断熱材です。

耐震性

生活に安心と強さを。プリンシパルホームでは、くらしを守る住友理工の制震システム「住みセーフ」を採用しています。

地震エネルギーを吸収する「制震」で、
地震を“制”する

住宅の地震対策には、主に「耐震」と「制震」がありますが、｢耐震」だけでは繰り返しの地震が発生した際、
強度が落ちてしまうことがあります。揺れ自体を軽減させる「制震」を加えることで､建物の損傷を抑えることが可能になり、
同時に、家具の転倒や飛散による被害の軽減も期待できます。

住みセーフ®の仕組み

大地震が発生した際に、住みセーフが作動。特殊摩擦剤が地震エネルを吸収し、揺れを低減。

住みセーフ®の特長

POINT01「繰り返しの地震」に強い、
高い制震効果

住みセーフ設置有無による建物の変形度合いを確認するために、実大実験を行いました。
POINT02安心の住友理工品質

住友理工の製品は世界シェアNo.1の自動車用防振ゴムをはじめ、鉄道車両用部品やビル用制震ダンパーなど幅広い分野で活躍しています。
これまでに蓄積したモノづくり力や厳しい検査体制の構築によって、世界トップクラスの高品質な製品を提供します。
POINT03100年間^※メンテナンスフリー

住みセーフは、時間経過や温度による性能変化が少ない材料を使用しているため、優れた効果を持続することができます。
※自社劣化促進試験の結果による。

外観デザイン

家の寿命は愛されるデザインと
通気構造が肝心

住まいの顔とも言える外観はやはり美しくカッコ良くありたいもの。

プリンシパルホームでは外壁の標準仕様としてサイディングを採用しています。
サイディングとはセメント質と繊維質を主な原料にして、板状に形成したものです。

モルタルに比べて工期が短く、柄や色などのバリエーションが豊富なことから、
現在の住宅では窯業系外壁材が主流になっています。

お施主様の好みに合わせてデザインが選べるだけでなく、
通気構造をとることで家の耐久性を上げ、寿命を伸ばします。

通気性

空気を通して結露を防ぎ、住まいの寿命を延ばします。長期優良住宅では、「通気構法」を基本としています。

通気構法

長期優良住宅では、「通気構法」を基本としています。

01

吸気口

外気を取り入れるための
02

通気層

空気を通す
03

排気口

その空気を屋外に出す

壁体内の結露を防止

ウォーターガードを使用し、標準施工に準じた「通気構法」とすることにより、すみやかに湿気を外部に放出させ、内部結露を抑制することができます。
※防湿シートは、住宅金融支援機構融資住宅「木造住宅工事共通仕様書」内の断熱工事にⅠ、Ⅱ地域においては設定することが記載されています。
室内側の雨水の浸入を抑制

｢通気構法｣では暴風雨時には部材の接合部などから浸入した雨水をすみやかに排出することができます。また、ウォーターガードにより屋内への雨水の浸入を防ぐことができます。
遮熱効果を発揮

直射日光が当たると、外壁はかなりの熱を受けます。｢通気構法｣とした場合、通気層の通風によって遮熱効果が得られます。

屋根

屋根材は軽量で建物にかける負荷を軽減することが基本です。
屋根にはカラーベストを使用。カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで屋根材の一種です。セメント、けい砂を原料として、繊維質原料で補強して出来ています。瓦屋根より圧倒的に軽く、耐震性や耐火性に優れています。カラーバリエーションも豊富で、外壁に合わせたレイアウトが可能。雨どいのデザインにもこだわり、美しい外観のデザインが可能となります。
玄関（防火）

外と内をつなぐ玄関ドア。毎日の出入りはいつも気持ちの良いものでありたい。お客様を気持ちの良い笑顔で迎えいれたい。玄関ドアはそんな大切な扉です。お客様のスタイルや外観デザインに対応した豊富なバリエーションから新たな1日を始めるにふさわしいあなただけの扉を見つけてください。
防犯性の高いディンプルキーに加え、こじ破りに強い鎌付きデットボルトを採用し、最新の電子錠を標準装備しています。

タグキー
専用スマートフォンアプリ

毎日使う玄関ドアを
もっと便利に、もっと快適に

タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
※電池式

Sash｜サッシ(防火)

夏も冬も、あなたの住まいを最適温度に

弊社で採用する「エピソードⅡI防火窓GNEO」は複層ガラスであり、Low-E複層ガラスという特殊金属膜の効果により、紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上しています。熱伝導率の低い樹脂アングルを採用し、結露から住宅を守ります。

優れた断熱構造

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。窓周辺を外気の影響から守ることで、アルミ窓と比べて結露もしにくく、お部屋を清潔に保ちます。
通風、清掃、防虫のトリプル効果

クリアネットはブラックネットより通風性を2割向上させ、開口率74%を達成。ほこりが入りにくい特殊な融着技術を採用し、清掃も手軽に。また、0.9m角の細かな網目で、小さな虫の侵入も効果的に防ぎます。

住宅設備

毎日の快適な生活は、機能性の高い設備から。

Flooring｜フローリング (居室)

弊社の採用する抗菌加工・硬質フィルム床材は、通常の突き板フローリングより強度を高め、ワックスフリーも実現。断熱性にも優れ、床下の外気をシャットアウトします。

お手入れ楽チン、快適な暮らしは暖かく清潔な室内から

毎日を暮らす室内のインテリアはこだわりたい所。ナチュラルな木調の風合いから、スタイリッシュなホワイトカラーなどライフスタイルに合わせてカラーをお選びいただけます。また床やドア、階段まで肌が触れる場所は清潔であることが一番重要です。

特殊オレフィンシート

オレフィンシートに塗工樹脂を重ね、電子線または紫外線を照射。
引っ掻き傷、汚れに強く、エコ基材「Eハードベース」や「Wハードベース」「特殊MDF」などとの組み合わせにより、凹み傷やキャスター傷にも強さを発揮します。

①スリッパや掃除機かけなどによる引っかき傷に配慮。
②汚れがつきにくくお手入れ簡単。
③日焼けに強く、床の美しさが長持ち。
特殊MDF

特殊MDFは水・ワックスによる膨れが生じにくいのが特徴です。
また、製材時に出る端材などを有効活用して作られるため、環境にやさしく森林資源の保護に貢献する基材です。
Eハードベース

オレフィンシートに塗工樹脂を重ね、電子線または紫外線を照射。
引っ掻き傷、汚れに強く、エコ基材「Eハードベース」や「Wハードベース」「特殊MDF」などとの組み合わせにより、凹み傷やキャスター傷にも強さを発揮します。

Flooring｜フローリング (水回り)

弊社の採用する抗菌加工・硬質フィルム床材は、通常の突き板フローリングより強度を高め､ワックスフリーも実現。断熱性にも優れ、床下の外気をシャットアウトします。

お手入れ楽チン、快適な暮らしは暖かく清潔な室内から

毎日を暮らす室内のインテリアはこだわりたい所。ナチュラルな木調の風合いから、スタイリッシュなホワイトカラーなどライフスタイルに合わせてカラーをお選びいただけます。
また床やドア、階段まで肌が触れる場所は清潔であることが一番重要です。

抗菌
車イス対応
すべりに配慮
すり傷が付きにくい
床暖房対応
汚れがとれやすい
凹み傷が目立ちにくい
ペットの傷に配慮
ホットカーペット対応
ワックス不要
凹み傷が付きにくい
DAIKEN
ペットの汚れに配慮
プラスチック
キャスター対応
水漏れに配慮
すり傷が目立ちにくい
低 VOC

キッチン

お客様のライフスタイルに合わせ様々な機能を持つ最新のキッチンをご用意。ホーローのキッチンパネルにアクリル人造大理石のシンク、一体型ワークトップ、扉のバリエーションも豊富です。浄水器一体型タッチレス水栓に加え、食器洗機も標準装備しています。リビングを見渡せる対面キッチンや広いリビングにふさわしいアイランド型キッチンもお選びいただけます。（オプション）

ガスコンロ

TN72WV60C■T
間口60cm
両面焼きグリル、揚げ物温度調節、適温調理など10機能を搭載。ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ全5色よりお選びいただけます。
食器洗い乾燥機

EW-45R2S（浅型タイプ）
食器収納容量/6コース
除菌洗浄・除菌乾燥など、6種類の機能を搭載。
ターボ噴射/除菌洗浄/除菌乾燥/カラーナビ/食器カゴ/ドライキープ
レンジフードファン

ホーロー製の整流板でお手入れしやすい、スタンダードモデル。ホーローグリスフィルターとホーローオイル受けは食器洗い乾燥機で洗えます。
水栓

タッチレス蛇口一体型浄水器。LC122MN
アクリルシンク

油汚れも、食器用洗剤とシャワーでツルンとカンタンに落とせます。油汚れに見立てた油性ペンの汚れもカンタンにキレイに。
ソフトクローズレール

■足元スライドタイプ
ストック類や普段使わないものを分類して収納できます。

■ソフトクローズレール仕様
引出しにかかる力を自動調節して静かに閉まり、中の収納物もダメージがなく安心です。

水まわりとの相性ぴったり。
ホーローのいいところ

磁石がくっつく

ベースが金属なので、どこでも磁石がピタッ。
熱に強い

ベースが金属なので、耐熱性抜群。
水に強い

ガラス質だから湿気に強く、水回りに最適。
酸や塩分に強い

ガラス質が侵食を防ぎ、におい移りもない。
汚れがつきにくい

表面がガラス質なので汚れが染み込みません。
硬く、傷つきにくい

刃物でも傷つかないほどの頑丈さ。

マグネットでペタッ!らくらく収納

マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。取り付けや取り外しが簡単。壁に穴を開けなくて良いのも嬉しいポイント。
油汚れも水拭きでキレイに！

浮かす収納なら、物を動かさなくていいので、ワークトップの掃除もスムーズです。表面がガラス質なので、汚れや湿気・ニオイをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とせます。頑固な汚れは、たわしでゴシゴシしても傷つきません。

バスルーム

疲れをとり、よごれをキレイにする清潔で快適なバスルームをご用意。

お掃除ラクラクカウンター

ぐるりと一周手が届くまるで浮島のようなデザイン性
壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。掃除のしにくかったカウンターの奥や側面、カウンターの下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。
クレイドル浴槽・魔法びん浴槽

ゆりかごに包まれるような新感覚美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長。
魔法びん方式で冷めにくい浴槽だから、 4時間後の湯温の低下は2.5°C以内。夜遅くても温かく、すぐにおふろに入れます。
どんどん水が引く「ほっカラリ床」

カラリと乾く床だから、清潔で気持ち良い。
翌朝にはカラッとさわやか。靴下のまま入っても大丈夫。タテヨコ規則正しい床パターンでお手入れカンタン、お掃除ラクラクです。
※「ほっカラリ床」はTOTOの登録商標です。
コンフォートウエーブシャワー

節水でも量感たっぷり。空気を含んだ大粒の水が、身体を包み込むように心地よく刺激する。新技術により湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。今までにない新しい、これからの時代のシャワーです。